| Die aktuellen Baufinanzierungkonditionen unseres Bankpartners ING DiBa in Frankfurt |
| Stand: 29.10.2010 |
| Für erstrangige Baudarlehen (bis zu 50% der nachhaltigen Kaufpreise/ Herstellungskosten) bietet unser Partner derzeit ab einer Finanzierungssumme von 50.000 Euro, freibleibend, folgende Konditionen an: |
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| 5 Jahre fest |
10 Jahre fest |
15 Jahre fest |
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Zinssatz
2,95 % p. a. nominal
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Zinssatz
3,55 % p. a. nominal
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Zinssatz
4,10 % p. a. nominal
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Auszahlung 100%
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Auszahlung 100%
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Auszahlung 100%
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anfänglich effektiver
Jahreszins 2,99%
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anfänglich effektiver
Jahreszins 3,61 %
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anfänglich effektiver
Jahreszins 4,18 %
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| Für erstrangige Baudarlehen (bis zu 50% der nachhaltigen Kaufpreise/ Herstellungskosten) bietet unser Partner derzeit ab einer Finanzierungssumme von 100.000 Euro , freibleibend, folgende Konditionen an: |
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| 5 Jahre fest |
10 Jahre fest |
15 Jahre fest |
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Zinssatz
2,85 % p. a. nominal
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Zinssatz
3,45 % p. a. nominal
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Zinssatz
4,00% p. a. nominal
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Auszahlung 100%
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Auszahlung 100%
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Auszahlung 100%
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anfänglich effektiver
Jahreszins 2,89 %
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anfänglich effektiver
Jahreszins 3,51 %
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anfänglich effektiver
Jahreszins 4,07 %
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| Für erstrangige Baudarlehen (bis zu 50% der nachhaltigen Kaufpreise/ Herstellungskosten) bietet unser Partner derzeit ab einer Finanzierungssumme von 200.000 Euro , freibleibend, folgende Konditionen an: |
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| 5 Jahre fest |
10 Jahre fest |
15 Jahre fest |
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Zinssatz
2,75 % p. a. nominal
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Zinssatz
3,35 % p. a. nominal
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Zinssatz
3,90% p. a. nominal
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Auszahlung 100%
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Auszahlung 100%
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Auszahlung 100%
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anfänglich effektiver
Jahreszins 2,78 %
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anfänglich effektiver
Jahreszins 3,40 %
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anfänglich effektiver
Jahreszins 3,97 %
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| Andere Festschreibungszeiten: auf Anfrage |
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Zinszuschläge:
- 0,10 % nominal p.a. für Darlehen über 50 % bis 70 % des Kaufpreises
- 0,30 % nominal p.a. für Darlehen über 70 % bis 85 % des Kaufpreises
- 0,50 % nominal p.a. für Darlehen über 85 % bis 95 % des Kaufpreises
- 1,00 % nominal p.a. für Darlehen über 95 % bis 100 % des Kaufpreises
Die DiBa finanziert objektabhänigig bis maximal 100 % des Kaufpreises ( bzw. der Herstellungskosten).
Umbaukosten und Ausbaukosten können bis zu 100 % mitfinanziert werden. Die durchgeführten Maßnahmen müssen zur Wertsteigerung des Objektes beitragen.
Maximal können bis zu 30 % des Objektwertes oder Kaufpreises an Umbaukosten mitfinanziert werden. Bitte fragen Sie in diesem Fall immer vorab bei uns an, ob die Kosten für Ihren geplanten Umbau oder Ausbau komplett angerechnet werden.
Auch die Finanzierung von Objekten aus der Zwangsversteigerung ist möglich.Hier gelten aber bestimmte Bedingungen, die wir Ihnen vor der Ersteigerung gerne nennen.
Bei Anschlußfinanzierung darf die Mindestkreditsumme 25.000,- Euro statt der genannten 50.000,- Euro betragen.
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| Weitere Konditionsmerkmale: |
| Bearbeitungsgebühr: |
keine |
| Bereitstellungszinsen: |
0,25 % p. M., erst ab 7. Monat nach Zusage |
| Darlehensauszahlung: |
nach Baufortschritt |
| Kontoführungsgebühr: |
keine |
| Schätzgebühr: |
keine |
| Sondertilgungen: |
5 % der Darlehenssumme pro Jahr |
| Tilgung: |
zwischen 1 % und 10 % individuell vereinbar ( in 0,25 % Schritten) |
| Zins- und Tilgungsleistung: |
jeweils zum Monatsende mit sofortiger Verrechnung |
| Forwardzuschläge: |
Bei Forwarddarlehen gelten aktuellen Zinszuschläge von 0,045 % pro Monat Forwardzeit.
Die ersten 6 Monate bleiben von dieser Berechnung ausgenommen.
Bei einer anrechenbaren Zeit von genau 36 Monaten müssen Sie einen Zinszuschlag für 30 Monate mal 0,045 % zum aktuellen Zins hinzu rechnen.
Der Aufschläg beträgt also hier 1,35 % auf den Nominalzins.
Achtung: Derzeit gewährt die ING DiBa einen Zinsabschlag in Höhe von 0,10 % für Anschlußfinanzierungen. Dies gilt auch bei Beantragung eines Forwarddarlehens.
Die Restlaufzeit für ein mittels eines Forwarddarlehens abzulösendes Darlehen bei einer anderen Bank kann 7 bis 36 Monate betragen
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